南区長住6丁目新築戸建 【一戸建て】の一戸建て情報

ご希望の物件全てご案内いたします(^^)!!

  • 新築一戸建て
  • 即入居可

情報提供日:2020年11月28日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3580万円~3695万円
  • 福岡県福岡市南区
  • 西鉄天神大牟田線/高宮 歩37分

(株)フロムハート

問い合わせ(無料)

TEL:0800-814-8615 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 092-409-3980)

担当するスタッフ全員が安心の国家資格【宅地建物取引士】所持者!不動産のプロが住宅ローンのご相談(お悩み等)、不動産選びも全て丁寧にアドバイス致します♪お任せください!!
◇LDK19~20帖・解放感を演出するスタイリッシュな【折り上げ天井】
◇玄関上部には【開放的な吹抜を設置】
◇長住小学校まで約700m
◇和室もあり4LDK!
◇雨の日のお洗濯も安心インナーバルコニー付き!
◇雨の日のお洗濯に便利な【室内物干し】
◇時間短縮でき主婦に嬉しい【食器洗い乾燥機】
◇すまい給付金対象物件
◇第三者機関が評価した安心の「住宅性能評価書」付き住宅
◇【浴室乾燥機】付の浴室は冬の寒い日や雨の日のお洗濯に便利!
◇「さらやま保育園」約700m
◇「ながずみ幼稚園」約11分☆

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木材の暖かい質感をお部屋にプラスできる梁見せ天井。実際のお部屋より広く見える作用があります。

  • リビングを中心とした間取りが明るいファミリー空間を実現。リビングの掃出し窓は大きく光や風が差し込みます(^^)ぜひ1度ご覧になってください。
  • 和室から見るリビング空間はお洒落な雰囲気に仕上がっています。
  • (1号棟)、価格3695万円、4LDK、土地面積155.98m2、建物面積107.37m2
  • (2号棟)スタイリッシュ感が溢れ飽きがこない落ち着いたシンプルモダンなデザインの外観に仕上がりました。
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  • (2号棟)空間が広く感じられる梁見せ天井のリビングです。

  • 浴室乾燥暖房涼風機能付き!
    窓付きで換気もしやすいです!

  • キッチンには冷蔵庫や食器棚を置くスペースは充分あります♪日用品のストック等に便利な床下収納があり、キッチンスペースを有効に使用できます。
    勝手口も有りゴミ出しも容易に完了!

  • 飽きのこない落ち着いたカラーリングは家具やインテリアとも合わせやすく相性がいいです♪

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  • 収納豊富なシャンプードレッサー。更に十分な広さの脱衣所の収納棚は必見です!

  • 1F2Fとも温水洗浄便座付き(^^)/最大のメリットは環境に優しく、経済的。もちろん手摺り収納棚付きです。

  • (1号棟)2色のサイディングを貼り分けしゴージャス感を演出しています♪万人受けするシンプルモダンなデザインです。

  • (1号棟)南面で日当たりも良好!2部屋の居室から出入りが出来ます。

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売り主コメント

「住宅性能評価」を「設計」と「建設」で全棟取得。設計性能評価と、現場での厳しい社内チェックに加え、国が認めた第三者機関の検査を1棟1棟厳密にチェックし現場検査をクリアし建設性能評価を取得しています。

間取り図

  • 南区長住6丁目新築戸建 【一戸建て】 間取り図
    2号棟
    価格
    3580万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    155.97m2
    建物面積
    107.23m2
  • 南区長住6丁目新築戸建 【一戸建て】 間取り図
    1号棟
    価格
    3695万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    155.98m2
    建物面積
    107.37m2

物件の特徴

住宅性能評価書 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得済み ●建設住宅性能評価書取得済み [設計性能評価] [建設性能評価]
»くわしくはこちら
支払い例 2号棟・4LDK・土地155.97m2・建物107.23m2・3580万円の場合 毎月(年12回)86352万円 ボーナス時加算0万円 価格3580万円、頭金0万円、借入額3580万円(諸費用別途) 年利0.75% 変動金利/ 返済期間40年 紹介金融機関/九州ろうきん ・販売価格に対する融資限度/本体価格・引越し代・リフォーム代・諸費用も住宅ローン融資として相談可・優遇金利条件 
A 生活協同組合などに加入などで金利優遇0.2% B(1)給与振込・年金の指定(2)財形預金(3)公共料金口座振替(2契約以上)等 の取引で金利優遇0.1% 
Cさらに上記の項目の条件を満たし、購入資金の15%を自己資金を用意する。もしくはエコ住宅の新築かエコ住宅へのリフォームを行うことで金利優遇0.1% 
※詳しくはスタッフまで。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
長期優良住宅 長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。 長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。 »くわしくはこちら

特徴ピックアップ!

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

(直接現地へご来場ください)
時間/13:00~17:00
◆◆◆現地見学会開催中◆◆◆
☆大好評!『夢のマイホーム計画』無料ローン相談会も随時実施中☆
お客様を担当する私どもは住宅金融普及協会が認めた住宅ローンアドバイザーです。
「住まいとお金、安全」をテーマに、お住まい探しの第一歩を踏み出そうとする人を
対象にした相談会です。

■貯金0、頭金0でマイホームが欲しいんだけど。。。?

■私たちの年収でどれくらいローンが組めるのだろう。。。?

■今の会社に勤めてまだ年数が短いけど。。。?

■個人事業主なんですが。。。?

■車をローンで買ったばかりなんだけど。。。?

■今の自宅のローンがまだ残ってるけど住み替えなんてできるの。。。?

■気になる物件のローン資産、実際不動産を購入する際どんな費用がかかるの?

他にも「他社で買えませんねと断られた…」「勤続年数が短いから買えない…」「賃貸と購入はどっちがお得なんだろう?」等のお悩みの方はまずご相談を!!
お客様に最適の支払いプランをご提案します。

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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

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物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 南区長住6丁目新築戸建 【一戸建て】
価格 3580万円~3695万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
土地面積 155.97m2~155.98m2(47.18坪~47.18坪)(登記) 建物面積 107.23m2・107.37m2(32.43坪・32.47坪)(登記)
私道負担・道路 -・- 完成時期(築年月) 2020年7月下旬
所在地 福岡県福岡市南区長住6-4-1 交通 西鉄天神大牟田線「高宮」歩37分 西鉄バス「「皿山3丁目」」歩6分
イベント情報・見学 イベント情報:(直接現地へご来場ください)
時間/13:00~17:00
◆◆◆現地見学会開催中◆◆◆
☆大好評!『夢のマイホーム計画』無料ローン相談会も随時実施中☆
お客様を担当する私どもは住宅金融普及協会が認めた住宅ローンアドバイザーです。
「住まいとお金、安全」をテーマに、お住まい探しの第一歩を踏み出そうとする人を
対象にした相談会です。

■貯金0、頭金0でマイホームが欲しいんだけど。。。?

■私たちの年収でどれくらいローンが組めるのだろう。。。?

■今の会社に勤めてまだ年数が短いけど。。。?

■個人事業主なんですが。。。?

■車をローンで買ったばかりなんだけど。。。?

■今の自宅のローンがまだ残ってるけど住み替えなんてできるの。。。?

■気になる物件のローン資産、実際不動産を購入する際どんな費用がかかるの?

他にも「他社で買えませんねと断られた…」「勤続年数が短いから買えない…」「賃貸と購入はどっちがお得なんだろう?」等のお悩みの方はまずご相談を!!
お客様に最適の支払いプランをご提案します。

担当者

【私たちが担当です】

坂本 浩
初めての住宅購入は不安が沢山あります。その不安を一つ一つ解決しお客様にとってより良い物件をご提案いたします。ご連絡心よりお待ちしております。

会社情報 <仲介>
福岡県知事(2)第016949号
(株)フロムハート
福岡県福岡市博多区対馬小路3-13-102

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お問い合わせ先

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TEL:0800-814-8615 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 092-409-3980)

免許番号:福岡県知事(2)第016949号
取引態様:<仲介>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。