若宮２（土井駅） 3998万円の一戸建て情報
ご希望の物件全てご案内いたします(＾＾)！！
- 新築一戸建て
情報提供日：2023/3/20 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3998万円
- 福岡県福岡市東区
- ＪＲ香椎線/土井 歩18分
(株)フロムハート香椎照葉支店
～残り1邸～
☆JR土井駅徒歩15分！徒歩圏内にお買い物施設などが揃った生活しやすい住環境！
スタイリッシュ感溢れる新築戸建て誕生！
利便性良好な快適生活をご提案☆
◎おすすめポイント◎
■小学校徒歩12分♪中学校徒歩19分♪スーパーも近く周辺の生活施設・商業施設充実しています☆
■インナーバルコニー仕様となっており急な天候の崩にも安心です。南面で日当たりも良好です♪
■お洒落な和室は小休憩や客間など色々な用途で使用できます。
■お車も2台以上は駐車可能♪
■限定2区画販売。完成前はモデルハウスの案内が可能です。
■ピッキング防止機能付き 1つ目の鍵が不正に開けられても一定時間内にもう1つの鍵が開かなければピッキング防止機能が働き上下2つの鍵が再ロックされ不正解除を防止します。
■物件ご案内送迎可能です。又、頭金0円で購入可能です。
随時内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください♪
- 子育てと家事を同時進行でき、家事の効率化・時短を叶える家事動線。
- 折り上げ天井で天井が高くなることはもちろんおしゃれでより広い居住空間に！
- (2号棟)、価格3998万円、4LDK、土地面積162.38m2、建物面積114.27m2
- 住まいの中で最も長い時間を過ごすのがりビングとされています。とても明るく過ごしやすい場所です！
売り主コメント
Low-E複層ガラス
居室部分には高い断熱性と結露を抑える複層ガラスを採用。
物件の特徴
| 住宅性能評価書 | 第三者機関による ●設計住宅性能評価書取得予定 ●建設住宅性能評価書取得予定 | ||
|---|---|---|---|
| »くわしくはこちら | |||
| 支払い例 | 2号棟 毎月（年１２回）96435円 価格3998万円、頭金0万円、借入額3998万円 年利0.75％ 変動金利／ 返済期間40年 | 紹介金融機関／九州ろうきん ・販売価格に対する融資限度／本体価格・引越し代・リフォーム代・諸費用も住宅ローン融資として相談可・優遇金利条件 Ａ 生活協同組合などに加入などで金利優遇0.2％ Ｂ①給与振込・年金の指定②財形預金③公共料金口座振替(2契約以上)等 の取引で金利優遇0.1％ Ｃさらに上記の項目の条件を満たし、購入資金の15％を自己資金を用意する。もしくはエコ住宅の新築かエコ住宅へのリフォームを行うことで金利優遇0.1％ ※詳しくはスタッフまで。 |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
特徴ピックアップ！
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆◆◆現地見学会開催中◆◆◆
☆大好評！『夢のマイホーム計画』無料ローン相談会も随時実施中☆
お客様を担当する私どもは住宅金融普及協会が認めた住宅ローンアドバイザーです。
「住まいとお金、安全」をテーマに、お住まい探しの第一歩を踏み出そうとする人を
対象にした相談会です。
■貯金０、頭金０でマイホームが欲しいんだけど。。。？
■私たちの年収でどれくらいローンが組めるのだろう。。。？
■今の会社に勤めてまだ年数が短いけど。。。？
■個人事業主なんですが。。。？
■車をローンで買ったばかりなんだけど。。。？
■今の自宅のローンがまだ残ってるけど住み替えなんてできるの。。。？
■気になる物件のローン資産、実際不動産を購入する際どんな費用がかかるの？
他にも「他社で買えませんねと断られた…」「勤続年数が短いから買えない…」「賃貸と購入はどっちがお得なんだろう？」等のお悩みの方はまずご相談を！！
お客様に最適の支払いプランをご提案します。
物件詳細情報
| 物件名 | 若宮２（土井駅） 3998万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3998万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 土地面積 | 162.38m2 | 建物面積 | 114.27m2 |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2022年12月 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区若宮２-31-44
周辺環境 |
交通 | ＪＲ香椎線「土井」歩18分 ＪＲ香椎線「舞松原」歩18分 ＪＲ鹿児島本線「千早」歩28分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ◆◆◆現地見学会開催中◆◆◆ ☆大好評！『夢のマイホーム計画』無料ローン相談会も随時実施中☆ お客様を担当する私どもは住宅金融普及協会が認めた住宅ローンアドバイザーです。 「住まいとお金、安全」をテーマに、お住まい探しの第一歩を踏み出そうとする人を 対象にした相談会です。 ■貯金０、頭金０でマイホームが欲しいんだけど。。。？ ■私たちの年収でどれくらいローンが組めるのだろう。。。？ ■今の会社に勤めてまだ年数が短いけど。。。？ ■個人事業主なんですが。。。？ ■車をローンで買ったばかりなんだけど。。。？ ■今の自宅のローンがまだ残ってるけど住み替えなんてできるの。。。？ ■気になる物件のローン資産、実際不動産を購入する際どんな費用がかかるの？ 他にも「他社で買えませんねと断られた…」「勤続年数が短いから買えない…」「賃貸と購入はどっちがお得なんだろう？」等のお悩みの方はまずご相談を！！ お客様に最適の支払いプランをご提案します。 |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 前田 賢治 |
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| 会社情報 | ＜仲介＞ 福岡県知事（2）第016949号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (株)フロムハート香椎照葉支店 福岡県福岡市東区香椎照葉3-2-1 シーマークビル203 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
(株)フロムハート香椎照葉支店 TEL：0800-814-8615 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 092-410-5050)
営業時間：10:00～18:00／定休日：なし |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
住宅街の中で目を引くゴージャスな外観で機能性・デザイン性が高く過ごしやすい住宅です。