東区青葉７丁目 新築戸建 【一戸建て】の一戸建て情報
ご希望の物件全てご案内いたします(＾＾)！！
- 新築一戸建て
情報提供日：2021年2月26日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3595万円
- 福岡県福岡市東区
- ＪＲ香椎線/土井 歩13分
(株)フロムハート香椎照葉支店
2021年4月完成予定！！両面道路で解放感のある敷地は55.75坪！全室南向き日当たり風通し良好です♪担当営業は全員安心の不動産専門の国家資格所持者「宅建士」！
■青葉7丁目一区画！青葉小学校まで徒歩15分！JR香椎線【土井駅】まで徒歩13分！静かな住環境で子育てにぴったりの立地です♪
■全室南向きなので一年を通して日照時間が長く快適な住まいです♪二階洋室は全てバルコニーが面しています♪
■リビングに隣接した四畳半の和室は来客時やお子様の遊び場にも重宝します♪
■水回り集中設計で家事動線がスムーズ♪
■主寝室はデスクやベッドを置いても十分な広さの７帖♪WICつきでご夫婦でシェアしてもたっぷり収納できます♪
■玄関収納+SICもありご家族が多くても玄関はスッキリ収納できます♪
■フルローンできます♪他にお借入れがある方是非ご相談下さい！
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
2021年4月完成予定♪
- 【ＬＤＫ16.2帖完成予想図】
- 【和室4.5帖完成予想図】リビングに隣接した和室は日常のくつろぎの空間やゲストルーム、お子様のお昼寝スペースに重宝します(^^)
- 3595万円、4LDK+S（納戸）、土地面積184.3m2、建物面積98.12m2全室南向きで日当たり風通し良好です♪
- 【洋室7帖完成予想図】Ｗベッドを設置しても十分な広さです(^^)/
両面道路で開放的な敷地です♪
【洋室5.7帖完成予想図】二階洋室は全室バルコニーが隣接しているので、十分な採光で明るい空間です♪
【浴室完成予想図】室内乾燥機付きで梅雨時期や花粉の季節も活躍します♪冬場のヒートショックも予防できます。
【洋室6帖完成予想図】ベッドやデスクを置いても十分な広さがあります。ご家族のお部屋を確保できますね♪
【ＷＩＣ完成予想図】主寝室のＷＩＣはご夫婦でシェアしてもたっぷり収納できます♪
【解体中です】現地（2020年11月）撮影
【東側道路】現地（2020年11月）撮影
物件の特徴
| 支払い例 | 4LDK 敷地面積184.3m2 建物面積98.12m2 毎月（年１２回）86800円 価格3595万円、頭金0円、借入額3595万円 年利0.75％ 変動金利／返済期間40年 （当初5年） | 紹介金融機関／九州ろうきん ・販売価格に対する融資限度／本体価格・引越し代・リフォーム代・諸費用も住宅ローン融資として相談可・優遇金利条件 Ａ 生活協同組合などに加入などで金利優遇0.2％ Ｂ①給与振込・年金の指定②財形預金③公共料金口座振替(2契約以上)等 の取引で金利優遇0.1％ Ｃさらに上記の項目の条件を満たし、購入資金の15％を自己資金を用意する。もしくはエコ住宅の新築かエコ住宅へのリフォームを行うことで金利優遇0.1％ ※詳しくはスタッフまで。 |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
周辺環境
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セブンイレブン福岡名子3丁目店まで652m
特徴ピックアップ！
駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 高台に立地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆◆◆現地見学会開催中◆◆◆
☆大好評！『夢のマイホーム計画』無料ローン相談会も随時実施中☆
お客様を担当する私どもは住宅金融普及協会が認めた住宅ローンアドバイザーです。
「住まいとお金、安全」をテーマに、お住まい探しの第一歩を踏み出そうとする人を
対象にした相談会です。
■貯金０、頭金０でマイホームが欲しいんだけど。。。？
■私たちの年収でどれくらいローンが組めるのだろう。。。？
■今の会社に勤めてまだ年数が短いけど。。。？
■個人事業主なんですが。。。？
■車をローンで買ったばかりなんだけど。。。？
■今の自宅のローンがまだ残ってるけど住み替えなんてできるの。。。？
■気になる物件のローン資産、実際不動産を購入する際どんな費用がかかるの？
他にも「他社で買えませんねと断られた…」「勤続年数が短いから買えない…」「賃貸と購入はどっちがお得なんだろう？」等のお悩みの方はまずご相談を！！
お客様に最適の支払いプランをご提案します。
◆◆◆弊社でのサービス◆◆◆
■遠方からお問い合わせや諸事情によりすぐに物件内覧が難しいお客様にはこちらの物件に関して様々な角度からの写真を多数用意しておりますので、お問合せいただければメールにてお送りします。
■弊社では無料送迎サービス行っております。家を見に行きたいけど車がない、電車で行きたいけど小さい子供がいて大変。そんな時は、ご自宅まで無料でお迎えに上がり、家の内覧後はご希望の場所までお送りさせて頂きます(^^)
■弊社までご連絡を事前に頂けると、お問い合わせ頂いた物件資料も含め、物件探しの条件を
教えて頂ければ併せて条件に合う物件資料をお持ちいたします。
是非1度お問い合わせ下さい。お待ちしております(^^)
物件詳細情報
| 物件名 | 東区青葉７丁目 新築戸建 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3595万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK+S（納戸） |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 土地面積 | 184.3m2（55.75坪） | 建物面積 | 98.12m2（29.68坪） |
| 私道負担・道路 | 無・東4.9ｍ幅 | 完成時期（築年月） | 2021年4月 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区青葉７-42-6
周辺環境 |
交通 | ＪＲ香椎線「土井」歩13分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ◆◆◆現地見学会開催中◆◆◆ ☆大好評！『夢のマイホーム計画』無料ローン相談会も随時実施中☆ お客様を担当する私どもは住宅金融普及協会が認めた住宅ローンアドバイザーです。 「住まいとお金、安全」をテーマに、お住まい探しの第一歩を踏み出そうとする人を 対象にした相談会です。 ■貯金０、頭金０でマイホームが欲しいんだけど。。。？ ■私たちの年収でどれくらいローンが組めるのだろう。。。？ ■今の会社に勤めてまだ年数が短いけど。。。？ ■個人事業主なんですが。。。？ ■車をローンで買ったばかりなんだけど。。。？ ■今の自宅のローンがまだ残ってるけど住み替えなんてできるの。。。？ ■気になる物件のローン資産、実際不動産を購入する際どんな費用がかかるの？ 他にも「他社で買えませんねと断られた…」「勤続年数が短いから買えない…」「賃貸と購入はどっちがお得なんだろう？」等のお悩みの方はまずご相談を！！ お客様に最適の支払いプランをご提案します。 ◆◆◆弊社でのサービス◆◆◆ ■遠方からお問い合わせや諸事情によりすぐに物件内覧が難しいお客様にはこちらの物件に関して様々な角度からの写真を多数用意しておりますので、お問合せいただければメールにてお送りします。 ■弊社では無料送迎サービス行っております。家を見に行きたいけど車がない、電車で行きたいけど小さい子供がいて大変。そんな時は、ご自宅まで無料でお迎えに上がり、家の内覧後はご希望の場所までお送りさせて頂きます(^^) ■弊社までご連絡を事前に頂けると、お問い合わせ頂いた物件資料も含め、物件探しの条件を 教えて頂ければ併せて条件に合う物件資料をお持ちいたします。 是非1度お問い合わせ下さい。お待ちしております(^^) |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 黒木 秀俊 |
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| 会社情報 | ＜仲介＞ 福岡県知事（2）第016949号 (株)フロムハート香椎照葉支店 福岡県福岡市東区香椎照葉3-2-1 シーマークビル203 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
(株)フロムハート香椎照葉支店 TEL：0800-814-8615 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 092-410-5050)
免許番号：福岡県知事（2）第016949号 |
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最寄り駅の物件一覧
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
【ＬＤＫ16.2帖完成予想図】対面式キッチンで炊事をしながらご家族とコミュニケーションが取れます。